заказать звонок

Отправить

Авторизация

Забыли пароль?

Войти
KIPR.RU — 17 лет с Вами!
КИПР.РУ
Спросите консультанта
Me
Online

Дмитрий

Chat Skype

Особые предложения
Инвестиции / Инвестиции на Кипре / Коммерческая недвижимость на Кипре

Коммерческая недвижимость на Кипре

Сегодня, во второй половине 2014 года, у инвесторов в сектор коммерческой недвижимости появился уникальный шанс подарить истинную свободу своим родным — гражданство Евросоюза.

Читайте о программе "Исключительно право инвесторов не являющихся гражданами стран ЕС на получение внеочередного гражданства Республики Кипр" (паспорт гражданина ЕС)

При выборе стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость на Кипре, следует определять для себя прежде всего объект инвестиций, которым, на Кипре обычно являются:

  • покупка земли на Кипре в прибрежной зоне;
  • строительные проекты с утвержденными планами будущих объектов, на которые уже получены разрешения для начала строительных работ;
  • проекты находящиеся в начальной стадии строительства;
  • готовые построенные объекты коммерческой недвижимости;
  • этажные блоки офисных площадей или блоки апартаментов полностью готовые для въезда арендаторов;
  • складские комплексы в Лимассоле и Ларнаке (в этих городах основные портовые зоны приема грузов);
  • земля в окрестностях городов (преимущественно это земля в Лимассоле, земля в Никосии и участки земли в Ларнаке);
  • земли в индустриальных районах Никосии, Лимассола, Ларнаки;
  • готовые логистические центры или их проекты в окрестностях городов;
  • ...и другие варианты.

Конкретные инвестиционные предложения коммерческой недвижимости на Кипре

Проекты участков с утвержденными планами

  • Мультиформатный бизнес-центр с жилым блоком, 1-я линия, у пляжа - € 11 500 000 (НДС вкл.)
  • Комплекс офисных, торговых и жилых строений, центр активного города - € 20 095 000 (НДС вкл.)

Проекты начальной стадии строительства и строящиеся

  • Здание бизнес-центра класса А в центре города -  € 10 000 000 (НДС вкл.)
  • Здание офисного-торгового центра (офисы класса А) - € 7 434 000 (НДС вкл.)

Готовые здания коммерческого строительства

  • Офисное здание "класса А" (бизнес-центр в центре Лимассола) -  € 8 000 000 (НДС не облагается)

Для получения консультации и предложений пишите на invest@kipr.ru

 

Как видите, спектр предложений для инвестиций в коммерческую недвижимость на Кипре разнообразен, а каждый из предлагаемых к инвестированию проектов имеет свой особый набор характеристик.

Факт нахождения инвестора вне Кипра, необходимость делать предварительный отбор и посетить объект, разобраться в документации, лицензиях и разрешениях, локальные особенности, а, зачастую, и сложности в структуре владения объектами — все это требует профессионального подхода к оценке всех инвестиционных факторов влияющих на выбор: перспективы доходности, горизонт инвестиций, риски, сложность оценки.

Коммерческая недвижимость на Кипре и инвестиции в эту недвижимость была под пристальным вниманием у предпринимателей России, Украины и Казахстана, и именно в этих странах спрос на гарантии сбережения собственных средств, пусть и с не высоким, но стабильным доходом - была в зените.

>Многие, кто уже живет на Кипре, нашли свою нишу, открыли новый или купили готовый бизнес.

Кипр создает все благоприятные условия для покупки коммерческой недвижимости. Так как стоимость ее высока, государство рассматривает покупку как инвестиции на Кипре. Удобство работы международным компаниям на территории Кипра способствует законодательная база нулевые ставки на приобретаемые объекты, низкий налог на доход 10%.

По прогнозам экспертов, популярность коммерческой недвижимости будет только расти. Уже сейчас благодаря активности российских бизнесменов, инвесторов Кипр начинает говорить по-русски.

Если Вы действительно заинтересовались вопросом инвестирования на Кипре или и рассматриваете эту замечательную Средиземноморскую страну как "запасной аэродром", получить гражданство Кипра или выехать на ВНЖ/ПМЖ с семьей — непременно обращайтесь, мы поможем Вам разобраться в деталях сделок, требованиях властей и процессах.