заказать звонок

Отправить

Авторизация

Забыли пароль?

Войти
KIPR.RU — 17 лет с Вами!
КИПР.РУ
Спросите консультанта
Me
Online

Дмитрий

Chat Skype

Особые предложения

Земля на Кипре — купите земельный участок, чтобы построить свой дом

Если вы решили построить свой дом на Кипре, это безусловно предваряет выбор и покупка земли на Кипре.

Наверняка вы уже прошерстили интернет, посмотрев существующие предложения недвижимости на Кипре, и пришли к выводу, что только дом с собственной архитектурной и инженерной начинкой удовлетворит ваш спрос. И, наверняка, вы решились на строительство своего дома на Кипре опираясь на собственный опыт, и знаете, с чем сопряжен этот процесс. Хотя, безусловно, другая страна, другие законы, другие правила игры.

Чтобы разобраться в этом, давайте рассмотрим примерный сценарий действий, если ваша семья решил для себя вопрос о необходимости этого приобретения и готовности пройти все процедуры, коих на Кипре, да впрочем как и во всем мире — предостаточно, но при этом и регламентировано.

Итак, что предстоит тем кто решил купить себе участок земли на Кипре

выбор места
независимая оценка предложения
инженерная оценка инвестиций
выбор подрядчика
планирование участка
архитектурное проектирование участка
... и многое другое.
В течение хода решения этих вопросов вам несомненно предстоит встречаться с государственными органами и их представителями, инспекторами и оценщиками, подрядчиками и исполнителями, банками и поставщиками. Важным тормозом всех этих событий будет лишь одна деталь — знание греческого языка.

Чтобы исключить проблемы и недопонимания, которых (поверьте нам) будет много, мы рекомендуем выбрать двух партнеров, которые помогут вам избежать неудач — риэлтора и генерального подрядчика.

Риэлтор — сделает за вас всю работу по оценке, поиску, переговорам, независимой оценке, выборе банка и проведение всей процедуры взаиморасчетов и получения кредита, избавив вас от огромного потока информации, которая  на самом деле никак не добавляет ходу всему процессу, но "переваривание" которой, безусловно, одно из главных ваших обязательств, которые вы можете переложить на своего партнера. Будьте готовы компенсировать работу партнера в размере от 3% до 5% от стоимости сделки.

Генеральный подрядчик — ваш партнер, который будет работать для вас в режиме "одного окна". От согласования плана участка и всех госкомиссий до контроля поставок материалов уже на процессе строительства — это его заботы. За свои работы генеральный подрядчик запросит от 7% до 20% от стоимости проекта, все будет зависеть от объема его участия.

На Кипре не так много компаний, которым по праву можно доверять. Но независимый финансовый анализ деятельности компании никто не отменял.

Доверить столь ответственный процесс, как покупка земельного участка на Кипре и строительство дома возможно только тем, кто готов подтвердить своим опытом, качеством и отзывами довольных клиентов, свой профессионализм и компетенции. Только таким компаниям можно доверить свои деньги и личное время.

Инициатива проекта КИПР.ру

Используя свой многолетний опыт, мы помогаем выбрать лучших и познакомить вас с самыми надежными компаниями Кипра, которые помогут пройти все пути максимально гладко. Но, будьте готовы к сюрпризам, ведь и законы Кипра меняются так же регулярно как и в нашей стране, хотя должны вас обрадовать — настоящая конъюнктура рынка диктует свои правила, и именно законы Кипра сегодня максимально лояльны к иностранным инвесторам и покупателям земли и недвижимости на Кипре.

Обращайтесь к нам с вашими вопросами по следующим контактам  invest@kipr.ru